房地產開發商是干什么的?
房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,通過實施開發過程而獲得利潤,《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級,其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務,五級企業只能在本地區從事村鎮房地產開發經營。
投訴開發商最有效的途徑是什么?
投訴開發商最有效的的途徑是撥打12315進行投訴。
撥通12315電話后,如需投訴或舉報,請按工作人員的提示回答問題,如實說出投訴的事實、理由及投訴請求,并說出自己的姓名、地址、電話號碼或其他聯系方式和被申訴方的名稱、地址、電話。
另外拔打12315是收費的,消費者申訴案件,由經營者所在地工商行政管理機關管轄,如商家在異地,需商家所在地區號+12315。
如果開發商出現問題,可以直接到對應部門進行投訴,具體如下:
1、如果開發單位資料齊全,建議到房管局的監察科,以書面的形式對開發單位予以投訴,一般予以處理;
2、如果是物業部門和開發商有問題,可以去當地“建設工程質量監督站”或當地“購買者協會”投訴;
3、如果是房產證以及土地使用方面的問題,可以撥打全國國土資源違法行為免費舉報電話:12336,當地的市縣國土資源局會接聽并負責處理。