異地公積金貸款能對沖嗎?
一般情況下只要是允許異地公積金貸款買房的地區(qū)都是支持辦理公積金對沖的。一般用戶只需要前往住房公積金管理中心簽訂相應(yīng)的《對沖還貸協(xié)議》就可以了，辦理成功之后，往往是從次月就開始正式生效的，并按照辦理的對沖方式來進行還款。
公積金對沖還款有兩種形式，其一是一次性還款法，即每年一次向受托和提取住房公積金的賬戶余額，一次性沖還貸款本金，這種情況下每月還款仍然需要使用到用戶的自有資金，不能使用公積金賬戶的余額;其二是按月對沖法，即每個月直接從用戶的公積金賬戶中提取用于歸還當月房貸本息的錢用來沖抵房貸月供。
異地公積金貸款怎么查還款明細?
點擊進入“賬戶信息”，可查詢到個人與單位的繳存比例、個人繳存基數(shù)、個人與單位月繳存額;點擊進入“貸款信息”可查詢到個人公積金貸款金額、貸款余額、貸款利率、貸款期數(shù);點擊進入“還貸明細”可查詢到每期的還款情況等。
異地可以提取住房公積金。 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。 住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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