全款買房和貸款買房有什么區別？異地買房注意事項有哪些？

全款買房和貸款買房有什么區別？

其實，這個問題的答案是非常顯而易見的，但小編還是得好好說下：全款買房和貸款買房的表面區別就是一個方便一個麻煩，上文說到，全款買房，不用利息，省心省事，無債一身輕;按揭貸款手續麻煩，要支付手續費，要支付利息給銀行，增加了成本。

為什么大多有錢人不選擇全款買房？

這就是所謂的商人角度了，因為有錢人對資金的用處是加以理財運用。如果在資金足夠的情況下一次性付款，可以買一套房，但如果你申請貸款，可能可以買兩套甚至三套。

現在的房價你們也知道，在房價漲的時候，你全款購買一套，房價漲的僅僅就是你買的這一套，如果你買兩套，漲的就是你兩套的錢。

因此對于善于利用自己手頭上的有錢人而言，貸款買房可獲取的利潤更多。比如，當你手頭有100萬時，購買了100萬的房子，全款買房，幾年后漲到了150萬，購買了這一套房子賺了50萬，如果購買了2套房子，就可以賺100萬。

異地買房注意事項有哪些？

1、注意政策

很多城市的房產價格都和國家的宏觀政策息息相關，如果要選擇到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關政策，包括國家的房地產政策和對這些地區的定位，以及當地對異地購房的一些特殊規定等，這樣就可以做到心中有數。

2、注意估算

購買房產前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，并在此基礎上判斷一下利用貸款購買房產的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。

異地買房公積金如何提取

1、異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書、現金支票;

2、異地買房的職工申請提取住房公積金時，應當按照單位提供有關公積金提取證明材料，單位核實后填寫住房公積金提取申請書和現金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。個人住房公積金賬戶在住房公積金管理集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到住房公積金管理業務大廳或購買房屋所在區縣住房公積金管理分的柜臺申請異地購房提取公積金;

3、異地買房的職工提取公積金職工按照規定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金;